La Fundació HÀBITAT3, impulsada per la Taula del Tercer Sector Social de Catalunya, negocia amb propietaris d’habitatges buits -que poden ser administracions públiques, entitats financeres o altres propietaris privats– la posada a disposició d’aquests habitatges per al lloguer social. Les diverses formes d’obtenció d’aquests habitatges poden anar des de la cessió d’ús, el lloguer, la donació, fins a la venda. 

En el cas de les cessions d’ús, o de lloguer, la Fundació HÀBITAT3 respon davant dels propietaris dels pagaments mensuals que es convinguin, també del bon ús dels habitatges, i del seu retorn en perfecte estat quan s’acabi el període de cessió o de lloguer.

.